Эксперты оценили влияние ключевой ставки ЦБ на рынок недвижимости - «Общество»

Сохранение ключевой ставки на уровне 20% означает, что в ближайшие месяцы не следует ожидать сокращения ставок по кредитам, от которых зависят как застройщики, так и покупатели. Такое мнение в беседе с «Российской газетой» выразил совладелец «Группы Родина» Владимир Щекин. 

По словам специалиста, решение ЦБ делает еще более актуальной необходимость введения программы субсидирования, снизить стоимость кредита важно как для застройщиков, так и для покупателей.

Коммерческий директор Optima Development Дмитрий Голев считает, что повышение ключевой ставки повлекло бы за собой дальнейшее снижение доступности заемных средств, что негативно сказалось бы на экономике страны в целом и рынке недвижимости в частности. 

В свою очередь государство, несмотря на возросшую нагрузка на бюджет, и дальше будет поддерживать субсидирование льготной ипотеки, полагает президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков. Однако, по его мнению, говорить о возобновлении инвестиционной активности в сфере недвижимости можно только при снижении ключевой ставки ниже 10%.

Накануне Банк России решил сохранить ключевую ставку на уровне 20% годовых. Сообщалось, что отечественная экономика сейчас входит в фазу масштабной структурной перестройки, которая будет сопровождаться временным периодом повышенной инфляции. 

Ранее эксперты предположили, когда может произойти удешевление жилья в России.